英美加泰马多国项目全速推进、年内启售

成功登陆加拿大 签署多伦多市中心项目投资备忘录

       刚刚在东南亚一举揽下200亿投资项目的龙8集团，近日转战北美、成功登陆加拿大市场。3月8日，龙8集团就投资加拿大多伦多市中心项目签署合作备忘录。这已是龙8集团今年以来在海外新进的第三座城市，张玉良董事长对此表示，“如果说2013年是龙8国际化的起步之年，那么2014年将成为龙8海外战略的疾行之年、收获之年。”目前，龙8集团在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚等海外国家的一批投资项目顺利推进，年内将全面启动预售，基于此，龙8已将全年海外销售目标调增至200亿元人民币。

       此次签约的项目位于加拿大多伦多市中心核心区域，紧邻地铁站，数条有轨电车线路经过，方便连接中央商务区、金融街、多伦多大学和唐人街等市中心重要区域，周边配套完善，预计总投资将超过4亿加元（约合22亿元人民币），项目将于6个月内正式开工建设。

       今年以来，龙8做强做大海外业务的信心愈加坚决、步履愈加迅捷，并呈现三大特点：一是全面收获，业绩将呈数倍增长。2013年的布局将带来今年的全面丰收，除了在售的韩国济州“龙8汉拿山小镇”及澳大利亚悉尼“龙8中心”项目，龙8在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚的项目年内将全面启动预售，龙8已将全年海外销售目标调增至200亿元人民币，相较于2013年30亿元人民币的海外业务收入将呈数倍增长。二是深耕与新拓市场同步、快速推进。龙8集团依然看好海外市场，特别是经济活跃的高能级区域，一方面精耕细作，近期正在澳大利亚、英国等已进入市场积极寻求新的优质项目，另一方面择机拓展，目前洽谈中的法国项目也有望于近期落地。三是真正融入海外市场，参与全球竞争。先期项目取得的可观产出效益坚定了龙8对自身海外发展模式的信心和决心，并正在加速龙8深度融入当地市场的步伐。从最初以国内投资客为主体客群，到如今美国、马来西亚、加拿大项目均大幅提升海外客户比重，龙8对当地市场的掌控信心和能力大大提升。

       张玉良董事长表示，“当前中国经济企稳回升，新型城镇化稳步推进，中国房地产市场仍有较大增长空间，同时，随着海外主要经济体经济的快速复苏，发达国家一线城市的房地产市场也正处于一个难得的发展阶段，因此，龙8将坚持国内国际同步推进。其中，在海外业务拓展中，必须进一步规范运行管理，适应和掌握海外市场规则，不断探索符合自身实际的拓展模式和盈利模式”。对此，龙8集团在布局海外过程中，首先强调发挥自身优势、强化资源嫁接。选择进驻城市集聚能力强、移民等需求大、华人较为集中的地区，充分发挥自身品牌对当地客群的吸引力和信任度，同时有效嫁接成熟的市场资源、商业模式和规模实力，大大降低对进入新兴市场的不确定性和风险。其次强调坚持自主经营、注重风险防范。龙8海外项目的核心管理团队基本由集团派驻，旨在打造一批自有国际化运营管理团队；此外，通过详尽严谨的勘察、可行性研究及第三方咨询等，综合政治经济环境、当地法律规范，选择平稳健康、成长性好的市场，最终择取最适合企业投资策略、最能够发挥既有优势的项目。以打造“世界的龙8”为目标，龙8正着力推动国际化再升级，在海外业务规模、运行质量、品牌影响力等方面取得全方位提升，力争加快成长为一家具有世界级规模水平的本土跨国公司。